Elzen Winkelman makelaars

Baerdijk 24
5061 GG Oisterwijk
Tel: 013-5285285
info@elzenwinkelman.nl
Dorpsstraat 33, 5061 HJ Oisterwijk, Winkelruimte (BOG) Huurprijs € 3.250,- p.m.
Dorpsstraat 33 in Oisterwijk 5061 HJ

Omschrijving

Object

PER 1 JULI 2019 BESCHIKBAAR!!!

Op de A1 locatie van Oisterwijk en midden in het hart van de Dorpsstraat gelegen representatieve en instapklare winkelruimte. De commerciële ruimte bestaat uit ca. 120 m2 verhuurbare vloeroppervlakte. De winkelruimte is van alle gemakken voorzien, inbouw spots, toilet, pantry en een privé parking aan de achterzijde. Op deze absolute A1 locatie zijn naast lokale ondernemers diverse landelijke retailers gevestigd o.a.: Rituals, Shoeby, Kruidvat, Witteveen, Albert Heijn en Bruna.

Is uw interesse gewekt? Neem voor een bezichtiging contact op met Elzen Bedrijfsmakelaars, bereikbaar op 013-5285285.

Oppervlakte

Het object omvat ca. 120 m2 winkelruimte.

Parkeren

Privé parking aan de achterzijde, het geheel is afgesloten middels een elektrisch bedienbare poort.

Huurprijs

De huurprijs bedraagt Euro 3.250,- per maand exclusief B.T.W.

Indexering

Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle huishouden (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten

De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende Nuts-instellingen te worden voldaan.

Huurperiode

5 jaar + 5 optiejaren

Contract

Standaard R.O.Z. contract.

Voorzieningen

Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:

- CV
- sanitaire voorzieningen
- pantry
- elektrisch bedienbare poort t.b.v. privé parking

Zekerheidstelling

Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief B.T.W.

Huurbetaling

Huurbetaling per maand vooruit door middel van automatische incasso.

Voorbehoud

Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

B.T.W.

Indien huurder/koper niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur/verkoop. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs/koopprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor huurder/verkoper ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 3.250,- per maand Aanvaarding Per 01-07-2019 BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1990 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 120 m² Verkoopoppervlakte 120 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 120 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig