Omschrijving

Per 1-5-2024 beschikbaar tegen een ZEER SCHERPE m2 prijs!

Wegens de toekomstige verhuizing van Jola Mode komt na bijna 10 jaar deze ruime winkelruimte voor de verhuur beschikbaar. Met een frontbreedte van ruim 16 meter is deze winkelruimte niet te missen voor het winkelend publiek, de totale oppervlakte bedraagt ca. 240 m2.

In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd: Shoeby, Hip en Go, Zeeman, Hema, Kruidvat, Gall & Gall, Albert Heijn, jumbo, Esprit, Rituals en vele andere leuke lokale formules. Is uw interesse gewekt? Neem contact op met Elzen Bedrijfsmakelaars voor een bezichtiging, u kunt ons bereiken op T 013-5285285.

Huurprijs:

Euro 39.500,- per jaar exclusief B.T.W. en exclusief servicekosten.

Indexering

Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle huishouden (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

G/W/L

De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende Nutsinstellingen te worden voldaan.

Huurperiode

5 jaar + 5 optiejaren

Contract

Standaard R.O.Z. contract.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief B.T.W.

Huurbetaling

Huurbetaling per maand vooruit door middel van automatische incasso.

Voorbehoud

Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW

Indien huurder/koper niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur/verkoop. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs/koopprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor huurder/verkoper ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.