Omschrijving

In verzamelgebouw gelegen, per direct te aanvaarden 3 kantoor/praktijkruimtes, gelegen op de eerste verdieping van het bedrijfscomplex Burg. Verwielstraat 67 te Oisterwijk.

Voorts met medegebruik van de keuken, parkeerplaatsen op eigen terrein.

Aanvaarding in overleg.

Huurprijs per kantoorruimte vanaf per Euro 325,- per maand.

Huurperiode:

Flexibele huurtermijnen bespreekbaar, minimaal 24 maanden.

Voorschot servicekosten incl. voorschot G/W/L:

Euro 99,- per maand.

Parkeren:

Er zijn voldoende gratis parkeerplaatsen voorzien op eigen terrein.

Indexering:

Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle huishouden (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

G/W/L:

De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen.

Servicekosten:

Nader te bepalen.

Contract:

Standaard R.O.Z. contract.

Voorzieningen:

Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:

- centrale verwarming
- vloerafwerking
- glad afgewerkte wanden
- brand- en ontruimingsinstallatie
- volledig ingerichte pantry (medegebruik van)
- sanitaire voorzieningen

Zekerheidstelling:

Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:

Huurbetaling per maand vooruit door middel van automatische incasso.

Voorbehoud:

Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

B.T.W.:

Indien huurder/koper niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur/verkoop. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs/koopprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor huurder/verkoper ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.