Omschrijving

Object:

Het betreft een representatief en modern half vrijstaand bedrijfsgebouw bestaande uit ca. 195 m2 kantoorruimte/productieruimte + ca. 400 m2 bedrijfsruimte waarvan ca. 250 m2 bedrijfsruimte alsmede ca. 150 m2 opslagruimte op de entresolvloer.

Het bedrijfsgebouw maakt deel uit van een groter complex en is gelegen op een zichtlocatie aan de doorgaande weg van Oisterwijk naar Boxtel. De kantoren zijn vervaardigd in metselwerk en voorzien van aluminium raam- en deurkozijnen met dubbele beglazing. Het geheel is mede door de hoge bouwkwaliteit goed geïsoleerd wat weer een positief effect heeft op het energieverbruik.

Ligging:

Dit zeer representatieve bedrijfsobject is gelegen op een absolute ZICHTLOCATIE direct aan de Laarakkerweg. Het terrein is gelegen tussen het bestaande Bedrijventerrein Kerkhoven en het centrum van Oisterwijk. De verbindingsweg tussen Tilburg en Den Bosch is op korte afstand gelegen, terwijl de A-58 op ca. 10 minuten rijafstand ligt.

Opleveringsniveau kantoorruimte/productieruimte:

-CV verwarming door middel van radiatoren,
-1x Pantry,
-Systeemplafonds met TL- inbouwarmaturen (400 lux),
-Aansluitingen t.b.v. elektra, telefoon en CAI, kabelgoten.
-Gescheiden toiletten,
-Beton vloer afgewerkt met vloerbedekking,
-Spuitwerk wandafwerking,
-Aluminium kozijnen.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:

De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
- een elektrische overheaddeur;
- daglicht toetreding middels kozijnen in de achtergevel;
- monolitisch afgewerkte betonvloer;
- gasgestookte heater;
- entresolvloer 150 m2;
- tl-verlichting;
- voldoende elektra aansluitingen;
- brandblusapparatuur en noodverlichting.

Huurprijs:
€ 2.458,- per maand exclusief B.T.W..

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2000 = 100), gepubliceerd door het CBS

Huurtermijn:
5 jaar + 5 optiejaren.

Betaling:
Huur per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief B.T.W.

Aanvaarding
Op korte termijn beschikbaar, in overleg. Gunning onder voorbehoud definitieve goedkeuring verhuurder/eigenaar.