Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Lage Braken 26 in Moergestel 5066 WX

De Lage Braken 26

5066 WX Moergestel
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Onder moderne architectuur gebouwde tussenwoning met onderhoudsvriendelijke tuin, berging, en, heel bijzonder, een multifunctionele ruimte met eigen ingang en toilet, fonteintje en verwarming. Toegang tot de tuin via een extra af te sluiten poort.

Een modern afgewerkte woning met bijzonder onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. Instapklaar en met veel mogelijkheden om fijn te...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Onder moderne architectuur gebouwde tussenwoning met onderhoudsvriendelijke tuin, berging, en, heel bijzonder, een multifunctionele ruimte met eigen ingang en toilet, fonteintje en verwarming. Toegang tot de tuin via een extra af te sluiten poort.

Een modern afgewerkte woning met bijzonder onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. Instapklaar en met veel mogelijkheden om fijn te vertoeven.

Het huis is praktisch ingedeeld, en de multifunctionele ruimte achter het huis met eigen toilet, wachtruimte en eigen ingang maakt het mogelijk praktijk of kantoor aan huis te realiseren. Een nagelstudio, een eigen praktijkruimte voor een schoonheidsspecialiste, of een kantoor aan huis voor bijvoorbeeld een zzp’er. Of als eigen ruimte voor de tienerkinderen. Openslaande tuindeuren naar de veranda maken deze ruimte sfeervol en prettig om in te vertoeven.

Deze eengezinswoning biedt meerdere gebruiksmogelijkheden.

De architectuur is verrassend en vernieuwend. Door de grote raampartijen van vloer tot aan het plafond, aanwezig op zowel de begane grond als op de eerste verdieping, is de woning bijzonder licht vanbinnen. Dankzij de goede, moderne isolatietoepassingen blijft de woning toch heerlijk koel bij zomerse temperaturen. De woning is bovendien energiezuinig dankzij het warmte-terug-win systeem, dat is duurzaam voor het milieu en goed voor de portemonnee. De twee grote slaapkamers hebben een frans balkon. Qua locatie ligt de woning heel gunstig. Alle voorzieningen zoals de supermarkt, de school, sportclubs, de markt, de winkels, de slager en de bakker, zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Binnen enkele minuten zijn de uitvalswegen naar onder andere de steden Eindhoven, Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch bereikbaar.

Indeling:
Begane grond
Entree aan de voorzijde. In de hal de toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje, de trap naar de eerste verdieping, de meterkast en de toegangsdeur naar de woonkamer.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer waardoor deze een tuingerichte ligging heeft. Alle wanden in de woning zijn strak gestukadoord. Op de vloer over de gehele begane grond ligt een fraaie massief houten vloer, hetgeen een moderne uitstraling heeft en altijd behaaglijk aanvoelt.

Via de schuifpui in de woonkamer wordt het terras en de tuin bereikt. De ruime provisiekast in de woonkamer is ideaal en heeft veel bergruimte.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het pand, met zicht op de voortuin en de straat. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en van alle gemakken voorzien. Het is een moderne, strakke keuken met een fijn ruim aanrechtblad. Koken gebeurt op gas, er is een 4-pits gaskookplaat met een geïntegreerde afzuigkap. De keuken heeft een grote koelkast met ruim vriesvak, een combi-oven en is uiteraard voorzien van een vaatwasser.

De eerste verdieping wordt bereikt via de trap in de hal.

Eerste verdieping
Grenzend aan de overloop liggen drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, is ruim bemeten en beschikt over een op maat gemaakte, vaste kastenwand. Tevens is deze slaapkamer voorzien van een televisieaansluiting.

De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Van de kleinste slaapkamer is een moderne en ruime walk-in closet gemaakt, hetgeen een zee aan bergruimte oplevert voor kleding en schoenen.

In de badkamer bevindt zich een ruime douche met thermostaatkraan, er is een wandmeubel met een geïntegreerde wastafel en een zwevend, modern toilet. De badkamer is voorzien van een zwarte tegelvloer, hetgeen een luxe uitstraling geeft. De mechanische afzuiging zorgt ook hier voor een goed klimaat.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is verrassend ruim. Er is volop mogelijkheid voor het creëren van een vierde volwaardige slaapkamer. En door het vervaardigen van twee ruime vlieringen, is er ook nog extra bergruimte gecreëerd. Op deze vlieringen kunnen de kerstspullen, kampeerspullen, koffers of andere zaken die niet dagelijks nodig zijn worden opgeborgen. Kortom, bijzonder praktisch ingedeeld.

Hier bevinden zich tevens de wasmachine- en de wasdrogeraansluitingen en een groot dakvenster zorgt voor het benodigde daglicht.

De tuin
De voortuin is onderhoudsarm ingedeeld en biedt een frisse entree. De achtertuin heeft zowel groen als terras en op ieder moment van de dag kan de zon worden gevangen. Een tweede overdekt terras is gecreëerd aan de achterzijde van de tuin. Een ideale ruimte om rustig buiten te verblijven. Ook de achtertuin is zodanig ingericht dat deze weinig onderhoud behoeft. Stroom- en wateraansluiting in de tuin aanwezig.

Multifunctionele ruimte (40 m3)
Deze extra ruimte heeft een eigen entree via de naastgelegen straat met parkeermogelijkheid. De praktijk-, werkruimte beschikt over een eigen wachtruimte, toiletgroep met fonteintje en behandelruimte (met wateraansluiting) met openslaande tuindeuren naar de gezellige veranda. Vanwege deze voorzieningen zou de praktijkruimte ook perfect gebruikt kunnen worden als extra slaapkamer. Zelfs tv- en internetaansluitingen zijn hier aanwezig.

Achter de praktijkruimte bevindt zich nog een overdekte ruimte waar o.a. de fietsen gestald kunnen worden.

Ligging
Gelegen nabij de dorpskern van Moergestel in een rustige straat, op loopafstand van het centrum en dichtbij de Oisterwijkse bossen en vennen.

Bijzonderheden:
· Als enige woning in de rij een keurig afgewerkte, multifunctionele ruimte aan de achterzijde van de woning met een eigen ingang.
· Door de ligging beschikt deze woning over een ruimere tuin dan de meeste andere woningen.
· Het is een energiezuinige woning, volledig geïsoleerd (warmte/koude/geluid), heeft kunststof kozijnen, HR++ beglazing, draai/kiep ramen en een warmte-terug-win systeem.
· Voorzien van degelijk hang- en sluitwerk.
· Moderne, strakke afwerking
· Rustige locatie, dichtbij alle voorzieningen
· Vrij uitzicht zowel aan zowel voor- als achterzijde.

Kortom, ben je op zoek naar een instapklare woning met een riant perceel en een eigen praktijk- werkruimte dan is het zeker een aanbeveling deze woning eens te bezichtigen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 168 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanti Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (21.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Frans balkon Ja Kadastrale gegevens Gemeente MOERGESTEL Sectie A Perceelnummer 5742 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar De Lage Braken 26, 5066 WX Moergestel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.