Elzen Winkelman makelaars

Baerdijk 24
5061 GG Oisterwijk
Tel: 013-5285285
info@elzenwinkelman.nl
Schout van Engelenstraat 6, 5062 AS Oisterwijk Vraagprijs € 498.000,- k.k.
Schout Van Engelenstraat 6 in Oisterwijk 5062 AS

Omschrijving

Op gewilde, rustige locatie en goede stand gelegen, vrijstaande woning met garage en vrije tuin. Het sfeervolle centrum van Oisterwijk alsook de bossen en vennen zijn op fietsafstand.

De indeling is als volgt:

Zij-entree, ruime hal met marmeren vloer, meterkast en vanuit de hal toegang tot keuken en woonkamer. Toilet met fonteintje. De L-vormige living is voorzien van een hardhouten vloer (Afzelia) en een haard. Er is een schuifpui naar de tuin en vanuit de woonkamer kijkt u vrij weg.

De woonkeuken is licht en heeft voldoende ruimte voor een eettafel voor gezellige uurtjes in de keuken. De keuken is in een L-vormige opstelling voorzien van koelkast, close-in boiler, afzuigkap, vaatwasser, oven en gaskookplaat. De uitvoering is in wit met kunststof blad. Tevens is er een ruime kast voor uw voorraad en opslagruimte. Ook hier een marmeren vloer. Deur naar tuin.

1e verdieping: Middels de hardhouten bordestrap bereikt u de overloop. Er zijn 3 ruim bemeten kamers van respectievelijk 10 m2, 13 m2 en 18 m2 waarvan de 2 grootste kamers aan voorzijde beide toegang bieden tot het overdekt balkon. Er is een badkamer welke royaal is en voorzien van ligbad, toilet, aansluiting wasmachine en vaste wastafel. De badkamer komt uit op het royale dakterras aan achterzijde. De badkamer is netjes doch gedateerd qua kleurstelling. De ruimte biedt echter goede mogelijkheden voor het verbouwen naar een ruime, fraaie eigentijdse badkamer.

2e verdieping: bereikbaar middels vaste trap.
Hier bevindt zich een ruime bergzolder met opstelling cv en een 4e slaapkamer met extra bergruimten onder de knieschotten. Er ligt een laminaatvloer. Het geheel netjes afgewerkt. Eventueel is er een vaste wastafel te plaatsen op de zolder.

Er is een garage/atelier.

De vrijstaande stenen garage is uitgevoerd in spouw. De garage is extra lang en heeft een toegang naar extra multifunctionele (werk)kamer/ atelier/ chillruimte of andere mogelijkheid. Op dit moment is de ruimte in gebruik als atelier.

De tuin is gelegen op het Zuidoosten. Vrij rondom.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 410 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-12-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oisterwijk Sectie B Perceelnummer 1999 Oppervlakte 410 m² Eigendomssituatie Volle eigendom