Elzen Winkelman makelaars

Baerdijk 24
5061 GG Oisterwijk
Tel: 013-5285285
info@elzenwinkelman.nl
Tilburgseweg 22, 5061 CD Oisterwijk Vraagprijs € 449.500,- k.k.
Tilburgseweg 22 in Oisterwijk 5061 CD

Omschrijving

Op een leuke locatie, aan een doorgaande weg gelegen, royale, onder architectuur gebouwde twee onder één kap woning met voor- en achtertuin, oprit, carport en garage. Het afwerkingsniveau is hoog. Het geheel keurig onderhouden.

Het centrum is op loop-fietsafstand maar ook scholen, sportpark, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

INDELING:
BEGANE GROND:

Middels de oprit met fraaie carport bereikt u de overdekte entree, de hal heeft een goede maatvoering en leuk detail is de glazen bouwsteenmuur voor extra lichttoetreding. Hier bevindt zich ook het toilet, garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer is zeer ruim met een mooie zithoek aan voorzijde met erker en open haard. Er zijn openslaande deuren naar de overkapping aan achterzijde. Er is een houten vloer en de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt met stucwerk.

De open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en ook in de keuken openslaande tuindeuren met toegang tot de diepe tuin. De keuken is in hoekopstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur.


1E VERDIEPING:

De overloop geeft toegang tot de 3 slaapvertrekken met de volgende maten: 13m2, 10m2 en 10m2, de badkamer en met vaste trap te bereiken tweede verdieping.
De badkamer is voorzien van een ligbad, twee wastafels, toilet en douche in lichte kleurstelling.

2E VERDIEPING:

Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping.
Voorzolder met wasapparatuur en vervolgens een grote sfeervolle slaapkamer met dakkapel en extra ruimte bijvoorbeeld kleding oid.

BUITEN:

De privacy biedende zéér ruime achtertuin is voorzien van een veranda en is fraai aangelegd. Vanuit hier kunt u de garage bereiken via een loopdeur en vanaf de oprit via de elektrische roldeur. Verder vindt u een vijver in de tuin en een tweede terras zodat u altijd van de zon kan genieten.

ALGEMEEN:
-spouwisolatie
- vloerisolatie
-dakisolatie
-hard houten kozijnen voorzien van dubbel glas
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 449.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 386 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-01-2029 Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 250 m² (25.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oisterwijk Sectie A Perceelnummer 6374 Oppervlakte 386 m² Eigendomssituatie Volle eigendom