Elzen Winkelman makelaars
Baerdijk 24
5061 GG Oisterwijk
Tel: 013-5285285
info@elzenwinkelman.nl
Kerkacker 1, 5061 KP Oisterwijk
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Omschrijving
Op een hele leuke, rustige woonlocatie gelegen, keurige twee onder een kap woning met vrijstaande garage.
De woning ligt op korte fietsafstand van het centrum en nabij de uitvalswegen.
In de directe omgeving liggen speelveldjes en scholen zijn in de directe nabijheid gelegen.
De indeling is als volgt:
U gaat de woning binnen via de zij-entree.
De voordeur werd recent (2024) vernieuwd.
In de ruime hal met tegelvloer bevindt zich de trapopgang, meterkast, trapkast, het toilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer.
Woonkamer:
U bereikt de woonkamer via een glazen deur vanuit de hal.
De woonkamer is carré vormig met daarin de open keuken aan de achterzijde.
Aan de eetkamerzijde is een grote moderne schuifpui.
In de zitkamer bevindt zich de open haard in schouw met strakke vormgeving.
Door de vele raampartijen is de woonkamer heerlijk licht.
Daar de woning op een hoekperceel ligt heb je vanuit het zijraam leuk zicht in de richting van de straat.
Keuken:
De keuken heeft een L-opstelling met natuurstenen blad (graniet) en bovenkasten. De kleurstelling is wit met een moderne tegel op de achterwand.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot badkamer en slaapkamers.
De badkamer is nog origineel vanuit de bouwperiode.
Hier heeft u een ligbad, toilet (duobloc) en douche met scherm.
De hoofdslaapkamer is voorzien van een dakkapel en extra bergruimte onder de kap.
Vliering:
Middels vlizotrap bereikt u de ruime bergvliering.
Tuin:
In de tuin geniet u van veel vrijheid, weinig inkijk van de buren.
De garage ligt achterin de tuin.
Aanvaarding in overleg op korte termijn mogelijk.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 400.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.166,67
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1986
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
376 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
10 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Schuifpui, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
15-03-2034
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR combiketel ( Combiketel uit 2020)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oisterwijk
Sectie
A
Perceelnummer
5004
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom