Elzen Winkelman makelaars

Baerdijk 24
5061 GG Oisterwijk
Tel: 013-5285285
info@elzenwinkelman.nl
Waterhoefstraat 46, 5041 HD Tilburg Vraagprijs € 187.500,- k.k.
Waterhoefstraat 46 in Tilburg 5041 HD

Omschrijving

Starters opgelet!

Deze sfeervolle vooroorlogse instapklare woning is gelegen vlakbij het centrum van Tilburg in een leuke buurt nabij winkels (o.a. AH XL), centraal station en vele andere faciliteiten en heeft een fijne tuin met brede achterom (de schuur biedt eventueel ruimte aan maar liefst 2 motoren).

Je komt deze woning binnen in de hal met moderne toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer met aansluitend keuken. Achter de keuken een portaal met aansluiting wasmachine, opstelling cv ketel en toegang tot de tuin.

De woonkamer is voorzien van strak gestuukte wanden en plafond en een laminaatvloer. De moderne keuken is in een rechte opstelling geplaatst met inbouwapparatuur en hier ligt een moderne egaline betonvloer. Ook hier strak gestuukt en afgewerkt met inbouwspots.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche en een wastafel in meubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbaar, de zolder met een ruime zolderkamer met dakraam.

De achtertuin is verzorgd en ruim en er is een ruime schuur over de hele breedte.

De woning is aan achterzijde voorzien van rolluiken
In 2009 is de woning gerenoveerd.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 187.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1919 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 122 m² Inhoud 275 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie N Perceelnummer 18538 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom