Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Frankenlaan 26 in Tilburg 5037 KJ

Frankenlaan 26

5037 KJ Tilburg
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Wat een fijne woning is dit! Deze verrassend ruime volledig gemoderniseerde én uitgebouwde gezinswoning met riante oprit, grote garage, voor- en achtertuin en achterom.

De woning ligt aan de Frankenlaan in de gewilde woonwijk "Zorgvlied". Zeer centraal in Tilburg gelegen nabij sportclubs, centrum, uitvalswegen naar Den Bosch Eindhoven en Breda, scholen en winkels.

De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Wat een fijne woning is dit! Deze verrassend ruime volledig gemoderniseerde én uitgebouwde gezinswoning met riante oprit, grote garage, voor- en achtertuin en achterom.

De woning ligt aan de Frankenlaan in de gewilde woonwijk "Zorgvlied". Zeer centraal in Tilburg gelegen nabij sportclubs, centrum, uitvalswegen naar Den Bosch Eindhoven en Breda, scholen en winkels.

De woning is in 2011 compleet gemoderniseerd met:
- een aanbouw aan de achterzijde met openslaande tuindeuren;
- een nieuwe keuken van CVT keukens met alle benodigde inbouwappparatuur;
- de hele woning is strak gestuukt (wanden en plafonds);
- een massief eiken visgraatvloer op de begane grond;
- nieuwe cv ketel (HR):
- compleet nieuwe elektra en meterkast.

In 2014 is dubbel glas geplaatst op de eerste en tweede verdieping waardoor nu de gehele woning is voorzien van dubbel glas.
In 2016 is de badkamer compleet vernieuwd.
In 2019 is de hele woning van buiten geschilderd door een erkend schildersbedrijf en is er een nieuwe dakkapel geplaatst met draai kiep ramen op zolder.

Indeling.
Begane grond:
Entree/ hal met trapopgang (bordestrap), zwevend toilet met fonteintje, een op maat gemaakte garderobekast en verdiepte trapkast/kelder met gemoderniseerde meterkast.
Toegang tot de royale L-vormige living met gezellige zithoek met open haard aan de voorzijde met fijne extra hoek momenteel in gebruik als speel/game ruimte en eetgedeelte met toegang naar keuken en openslaande deuren naar de achtertuin.
De woonkamer is voorzien van een fraaie massief eikenhouten vloer in visgraat patroon. In de keuken en de hal en toilet ligt een grijze tegelvloer.
De keuken is praktisch ingericht met veel bergruimte in lades, een koelkast met vriesgedeelte, combi oven/ magnetron, vaatwasser, 5 pits gasfornuis, afzuigschouw en een betonnen aanrechtblad.

1e verdieping
Overloop met 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer (2016) is compleet ingericht met een op maat gemaakte schuifdeur waardoor ruimte gecreëerd is voor een dubbbele wastafel met meubel, zwevend toilet, inloopdouche, designradiator en ligbad met thermostaatkraan.
Drie slaapkamers waarvan twee zeer royale (de kamer aan achterzijde heeft een elektrisch zonnescreen) en een slaapkamer met balkon.

2e verdieping
Via vaste trap bereikbare volwaardige verdieping met voorzolder met opstelling CV combiketel (2011) en veel bergruimte, aparte wasruimte met wastafel (zou ook slaapkamer/ werkkamer/ tweede badkamer kunnen zijn) alsmede zeer royale vierde slaapkamer met nieuwe dakkapel (2019) aan achterzijde. De gehele verdieping is voorzien van laminaat in white wash look.

Buiten:
Lange oprit voor drie auto's, fijne voortuin, poort naar achtertuin en diepe garage (circa 10 meter). De garage is bereikbaar middels kanteldeur vanaf de oprit of vanuit de tuin via een loopdeur.
De tuin ligt op het zongunstige zuiden (het is hierdoor altijd lekker licht in huis) en het terras is recent opnieuw bestraat. Er zijn toen leibeuken geplaatst en nieuwe plantenborders aangelegd.
Aan de achterzijde van de woning zijn over de ghele breedte elektrische zonneschermen (met afstandbediening) geplaatst.

Kortom een instapklare ruime gezinswoning op een hele fijne plek in gewilde woonwijk. Wij vertellen u er graag meer over tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Tot snel?
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 265 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 535 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop ( Combiketel uit 2011) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (8.5 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 28 m² (950 bij 305) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AB Perceelnummer 770 Oppervlakte 265 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Frankenlaan 26 in Tilburg 5037 KJ Frankenlaan 26 in Tilburg 5037 KJ Frankenlaan 26 in Tilburg 5037 KJ Frankenlaan 26 in Tilburg 5037 KJ Frankenlaan 26 in Tilburg 5037 KJ Frankenlaan 26 in Tilburg 5037 KJ

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Frankenlaan 26, 5037 KJ Tilburg

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.