Kerkstraat 23

Omschrijving

Charmante woning met achtergelegen bedrijfsruimte gelegen aan de Kerkstraat 23 + 23A te Berkel-Enschot. Het betreft ca. 134 m2 woonruimte met ca. 254 m2 achtergelegen bedrijfsruimte ten behoeve van productie- en/of opslagruimte. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 134 m2 en beschikt over 2 slaapkamers op de eerste verdieping. Het buitenterrein is verhard middels klinkers en deels voorzien van een stenen afscheiding.

De woning is volledig gerenoveerd en is INSTAPKLAAR, de achtergelegen bedrijfsruimte is gedateerd en maar biedt ook in de huidige staat mogelijkheden voor met name opslag of productie.

De bestemming is centrum gemengd- dorps en biedt volop mogelijkheden voor een andere invulling. Het kavel is groot 583 m2, voor meer informatie omtrent de bestemming kunt u kijken op www.ruimtelijkeplannen.nl of u neemt contact op met Roland Bergmans van Elzen Bedrijfsmakelaars, bereikbaar op nummer 013-5285285.

Ligging:

Centrum Berkel-Enschot aan de Kerkstraat, goed bereikbaar met parkeerplaatsen pal voor de deur of in de directe omgeving. Parkeren is gratis. Berkel-Enschot telt momenteel 12.755 inwoners en maakt onderdeel uit van de Gemeente Tilburg.

Indeling woonhuis:

Stijlvolle hal voorzien van karakteristieke glas-in-loodraam boven de voordeur, zonnige woonkamer met strak afgewerkte muren en plafonds met spots. De strakke afwerking in combinatie met oude elementen en een karakteristieke houtkachel zorgen voor een prettige sfeer. Openslaande tuindeuren zorgen voor connectie met de gezellig tuin met buitenhaard.

De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, combimagnetron, moderne afzuigkap, vaatwasser en een grote koel-vriescombinatie. Er is ruimte voor een eettafel.

De tweede hal biedt toegang tot een ruime kast voor de wasmachine en droger, badkamer, apart toilet en de kelder.
De stijlvolle badkamer is ook nieuw en voorzien van een wastafel met meubel, spiegel en ruime inloopdouche met regendouche en radiator. Het aparte toilet met fonteintje heeft deze stijl als de badkamer.

Eerste verdieping

De overloop, met luik naar de bergzolder, brengt u naar de 2 slaapkamers.
Boven is alles ook nieuw, strak en stijlvol afgewerkt. De originele ramen zijn gerenoveerd en voorzien van dubbel glas. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft toegang tot de badkamer die uitgerust is met een tweede toilet, wastafel en inloopdouche.

Bergzolder

Via een vlizotrap komt u op de bergzolder. Deze loopt ver door waardoor dus heel veel opbergruimte aanwezig is.

Tuin

De deels verharde tuin is gesitueerd op het zuidoosten en is voorzien van een stenen haard. De achterom brengt u naar het riante achterterrein voor bijvoorbeeld het parkeren van auto's.

Indeling bedrijfsruimte:

De bedrijfsruimte is goot ca. 254 m2 en bestaat uit verschillende ruimtes. Het geheel is gedateerd en verdient modernisatie. Wel is het dak reeds voorzien van isolatiemateriaal. Tijdens een bezichtiging vertel ik u graag over de vele mogelijkheden die deze bedrijfsruimte in potentie te bieden heeft voor u als ondernemer.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 579.000,- kosten koper Aanvaarding direct BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1950 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 583 m² Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 254 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties