Stationsstraat 1

Omschrijving

Ligging

Gelegen vooraan de Stationsstraat nr. 1 te Oisterwijk een moderne commerciële ruimte met een zeer luxe uitstraling. De ruimte is groot totaal ca. 150 m2. De salon is recent volledig door de huidige huurder vernieuwd en dat heeft geresulteerd in een smaakvol ingericht en hoogwaardig afgewerkt interieur. Het geheel is voorzien van een tweetal behandelkamers, een derde behandelkamer is vrij eenvoudig te realiseren gezien de huidige indeling.

In de directe omgeving zijn de volgende winkels gevestigd: Depot 30, Sara Pacini, Mayke schoenen, Pauw en Symphony. U heeft nu de mogelijkheid om zich te vestigen op een absolute zichtlocatie midden in het modieuze hart van Oisterwijk.

Neem voor een bezichtiging contact op met Elzen Bedrijfsmakelaars, direct bereikbaar op 013-5285285.

Oppervlakte

Het object omvat ca. 150 m2 winkelruimte.

Parkeren

In de directe omgeving zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen aanwezig.

Huurprijs

Op aanvraag.

Indexering

Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle
huishouden (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten

De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks
aan de desbetreffende Nutsinstellingen te worden voldaan.

Huurperiode

5 jaar + 5 optiejaren

Contract

Standaard R.O.Z. contract.

Voorzieningen

Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:

- vloerafwerking (gietvloer)
- airco
- sanitaire voorziening
- pantry
- verlichting voorzien van inbouwspots
- plafond voorzien van stucwerk

De huidige inventaris met bijbehorende accessoires is ter overname beschikbaar, wij beschikken over een lijst met zaken met de bijbehorende verkoopprijzen.

Zekerheidstelling

Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief B.T.W.

Procedure startende bedrijven:

Startende bedrijven komen enkel in aanmerking voor het maken van een afspraak na het indienen van een uitgebreid
businessplan voorzien van een deugdelijke financiële onderbouwing + een uittreksel KvK.

Huurbetaling

Huurbetaling per maand vooruit door middel van automatische incasso.

Voorbehoud

Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring pandeigenaar.

B.T.W.

Indien huurder/koper niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting
vrijgestelde verhuur/verkoop. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs/koopprijs exclusief omzetbelasting, zodanig
verhoogd dat het voor huurder/verkoper ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs Prijs op aanvraag Aanvaarding direct BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2008 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 150 m² Verkoopoppervlakte 150 m² Frontbreedte 1250 cm Diversen In units vanaf 150 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie winkelgebied stadscentrum Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Welstandsklasse A2

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties