Dorpsstraat 16

Omschrijving

Per direct beschikbaar!

Op de A1 locatie van het Pittoreske Oisterwijk en midden in het hart van de Dorpsstraat gelegen representatieve en instapklare winkelruimte. De winkelruimte bestaat uit ca. 150 m2 verhuurbare vloeroppervlakte en 36 m2 kurkdroge kelderruimte, ideaal voor opslag. De winkelruimte is van alle gemakken voorzien, een transparant rolluik voor de etalage, inbouw spots, toilet, pantry en een elektrisch op afstand bedienbare luifel.

Op deze A1 locatie zijn naast lokale ondernemers diverse landelijke retailers gevestigd o.a.: Rituals, Shoeby, Kruidvat, Gall & Gall, Albert Heijn, Esprit enz. Is uw interesse gewekt? Neem contact op met Elzen Bedrijfsmakelaars voor een bezichtiging, u kunt ons bereiken op T 013-5285285.

Oppervlakte

Het object omvat ca. 150 m2 winkelruimte en ca. 36 m2 kelderruimte.

Parkeren

In de directe omgeving zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen aanwezig.

Huurprijs

Euro 47.940,- excl. BTW per jaar.

Vraagprijs (winkel + kelder)

Euro 625.000.- k.k.

Indexering

Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle huishouden (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten

De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende Nutsinstellingen te worden voldaan.

Huurperiode

5 jaar + 5 optiejaren

Contract

Standaard R.O.Z. contract.

Voorzieningen

Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:

- vloerafwerking laminaat
- CV
- glad afgewerkte wanden
- kabelgoten ten behoeve van elektra- en databekabeling
- sanitaire voorzieningen
- pantry
- elektrisch bedienbare luifel
- elektrisch bedienbare rolluik

Zekerheidsstelling

Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief B.T.W.

Huurbetaling

Huurbetaling per maand vooruit door middel van automatische incasso.

Voorbehoud

Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW

Indien huurder/koper niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur/verkoop. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs/koopprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor huurder/verkoper ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Huurprijs € 3.995,- per maand Aanvaarding direct BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1930 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 410 m² Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 186 m² Verkoopoppervlakte 150 m² Frontbreedte 565 cm Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 28-02-2033 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 0 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 186 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie winkelgebied stadscentrum Locatie toelichting A1 Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Afstand tot snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m Afstand tot N.S. station op minder dan 500 m Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m Welstandsklasse A1

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties