Esschebaan 74

Omschrijving

Op de tweede verdieping in het aangename servicecomplex "De Burghtweide" gelegen, ruim en comfortabel 3-kamer appartement met zonnig terras alwaar veel privacy en vrij uitzicht.

Het sfeervolle appartement is in 2008 gemoderniseerd en beschikt over een inpandige berging, een wijnkast in de kelder en een garagebox op eigen terrein. Volledig zelfstandig wonen met behoud van privacy in een veilige omgeving en in de wetenschap dat indien er ooit zorg nodig zal zijn deze van hoog niveau is.
Het complex is zeer centraal gelegen t.o.v. het gezellige en karakteristieke Oisterwijkse dorpscentrum met de vele voorzieningen, het station en diverse uitvalswegen. Verder ligt de Burghtweide te midden van een fraai aangelegd park met directe aansluiting op de fiets- en wandelpaden van het natuurgebied de Kampina.
Het appartement heeft een oppervlakte van ca. 100m2 * inclusief berging, met een terras/balkon en is in de "hoge toren" van de Burghtweide gelegen.

U bereikt het appartement via de hoofdentree en vervolgens lift of trap.

Indeling appartement:

Entree:
Vanuit de hal heeft u direct toegang tot de woonkamer, een portaal met garderobe en een apart (gasten)toilet en toegang tot de slaapkamers. De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer is royaal en licht en heeft een schuifpui naar het terras/balkon. Vanuit de woonkamer heeft u vanuit alle hoeken een leuk zicht op de groene omgeving en de voorzijde van het complex.
Door de diverse raampartijen is er veel lichtinval.
Omdat het appartement op de 2e verdieping gelegen is heeft u royaal zicht maar toch "contact".

Keuken:
De dichte keuken is ingericht met een wit keukeninterieur, voorzien van diverse lades en onder en bovenkasten. Er is een een vaatwasser, een composiet blad met 1 spoelbak, kookplaat (keramisch), afzuigkap en combimagnetron.
In de keuken is een groot raam dat veel licht binnenbrengt.
Er is voldoende ruimte om een keukentafel te plaatsen.

Slaapkamers:
Er zijn 2 slaapkamers.
De royale hoofdslaapkamer geeft toegang tot de ruime en praktisch ingedeelde badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met ombouwkasten en spiegelwand en aan/afvoer van de wasmachine. Verder is er een studeer/slaapkamer met 1 vaste kast en een grote inbouwkast.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met kasten en spiegelwand,
er is een hangtoilet met ingebouwd reservoir en de aansluiting voor de wasapparaten is hier.
De wand en vloertegels zijn in witte kleurstelling.

Balkon:
Het balkon is royaal en bereikbaar middels een schuifpui in de woonkamer.
Het balkon is gelegen op het zuidwesten, het biedt privacy en heeft balkonbeglazing, zodat het mogelijk is om ongestoord en uit de wind van de zon en het vrije uitzicht te genieten.
Vanaf het balkon heeft u zicht op de voortuin van het complex.

Berging:
De inpandige berging bevindt zich op de gang. Hier kunt u alle spullen kwijt zonder dat u naar buiten hoeft.

In de directe nabijheid van het appartement ( op dezelfde gang) bevinden zich 2 logeerkamers waar familie of eventuele gasten, op aanvraag, gebruik van kunnen maken

Naast de ingang van het appartement in de hal bevinden zich twee vaste kasten met meterkast en (huur)boiler. In de kelder van het gebouw heeft u de beschikking over een wijnvak. Verder is er op eigen terrein een garagebox met elektrisch bedienbare garagedeur en eigen elektra aanwezig. Er zijn gezamenlijke fietsenbergingen.

Algemeen:
-Het appartement is goed onderhouden en verzorgd.
-Alle wanden voorzien van nieuw stuukwerk
-In 2022 werd de elektrisch bedienbare zonneluifel bij het balkon vernieuwd.
-Het appartement is in 2008 gerenoveerd en gemoderniseerd en o.a. voorzien van nieuwe deuren, draaikiepramen in de draaiende delen.
-Keuken en sanitair vernieuwd


In de koopakte zal een niet-bewonersclausule worden opgenomen.
* Het appartement is exact gemeten middels de meetinstructie. Echter in dit geval hebben wij de berging bij het woonoppervlak gezet ter voorkoming van misverstanden met de gehanteerde m2 's als ter plaatse gehanteerd.

INFORMATIE DE BURGHTWEIDE

Wonen in de Burghtweide betekent zelfstandig, maar ook levensloopbestendig wonen. Indien nodig kan een beroep worden gedaan op de zorgvoorzieningen. Het servicecomplex de Burghtweide bestaat uit 69 appartementen, garages, een gezellige foyer, een gezamenlijk terras en een restaurant. Verder is er een fraai aangelegde tuin met jeu-des-boules baan die voor alle bewoners toegankelijk is.

De Burghtweide biedt u ruimte en rust, sfeer en comfort en optimale service. Er zijn veel voorzieningen waar u gebruik van kunt maken, zoals een fitnessruimte, restaurant, logeerkamers, de foyer met leeshoek, biljartruimte, kapsalon en schoonheidssalon. Verder kunt u zich aansluiten bij de dames-en herensoos, of met sociale activiteiten zoals gym, yoga, koersbal, jeu-des-boules, biljarten, schilderen/tekenen, bridge, film, boek- en culturele presentaties.

De Burghtweide heeft een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren.
Voor meer informatie kijk ook op www.Burghtweide.nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.690,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 1.076,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 316 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-08-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Gasboiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 1.076,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oisterwijk Sectie B Perceelnummer 1802 Index A101 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties