Burg. Verwielstraat 60

Omschrijving

Op zeer geliefde woonlocatie, in de wijk De Bunders gelegen, ruime twee onder een kap woning, uitbouw en vrijstaande garage.
U woont hier met alle voorzieningen zoals bijvoorbeeld het "Dotterveld " dat om de hoek ligt en waar volop gespeeld, gevoetbald en gesport wordt.
Maar ook het centrum en de bossen liggen nabij. U wandelt vanaf hier zo de bossen in of naar het centrum.

* In de genoemde gebruiksoppervlakte is de 2e verdieping (vaste trap) niet meegeteld vanwege onvoldoende glasoppervlakte in dakraam volgens de NVM- meetinstructie.

De huidige eigenaar(s) hebben hier vele jaren met zeer veel plezier gewoond.
Nu verdient het huis een nieuwe eigenaar die er na verbouwing ook weer vele jaren gaat genieten op deze fantastische plek.
Met de aanpassing naar de eisen van deze tijd is in de vraagprijs al rekening gehouden.

De indeling is als volgt:

Entree via de later bijgebouwde hal.
In deze hal bevindt zich een toilet met douchegelegenheid.
Tevens komt u vanuit de hal in de woonkamer.

Woonkamer:
Doordat de hal werd aangebouwd is er extra ruimte in de woonkamer ontstaan op de locatie van de oorspronkelijke hal.
Hier bevindt zich de trapopgang naar de verdieping.
Voorts is er een open haar en aan de achterzijde werd een aanbouw gezet.
Doordat hierbij veel glazen puien werden toegepast zorgt deze aanbouw voor veel lichtinval en is er een deels open verbinding met de keuken ontstaan.

Keuken:
De keuken is voorzien van een licht interieur met apparatuur.
Tevens is er een verdiepte kelderkast.

Eerste verdieping;

Overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers (oorspronkelijk 4).
De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft toegang tot het balkon.
Doordat er een verbinding werd gemaakt met de naastgelegen slaapkamer is de hoofdslaapkamer extra groot.
U kunt er uiteraard ook voor kiezen deze weer terug te brengen in de oorspronkelijke staat danwel een walking closet te realiseren of van deze ruimte een badkamer te maken. Er zijn legio mogelijkheden. Op dit moment is er een eenvoudige kleine badcel op de oorspronkelijke locatie. Er wordt veelal gekozen deze te veranderen tot wasmachineruimte en/of aparte toilet.

Tweede verdieping:
Met vaste trap bereikbaar. U komt eerst op de voorzolder alwaar meer dan genoeg bergruimte is. Vervolgens komt u op de zolder waar u een hele mooie extra slaapkamer kunt creëren door middel van bijvoorbeeld het plaatsen van een dakkapel of extra dakramen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.101,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 388 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 549 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, Ligbad, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-04-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (ketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting diverse openbare parkeerplaatsen tegenover de woning Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oisterwijk Sectie E Perceelnummer 2532 Oppervlakte 388 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties