Kleine Hei 19

Omschrijving

Op zeer mooie en geliefde woonlocatie "Kleine Hei" gelegen, ruime en goed onderhouden vrijstaande woning(bungalow) met als extra een zeer royale werkruimte/ hobbyruimte/kantoorruimte.
De woning heeft 4 slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers
De bungalow is gelegen op een royaal en vrij perceel.

U loopt vanaf hier letterlijk zo de bossen in, maar ook de scholen en het fraaie centrum van Oisterwijk en het station zijn op loop-/ fietsafstand.

In de laatste jaren vindt er duidelijk een verjonging plaats in deze omgeving. De brede straten en lanen met het vele groen, maken dat deze omgeving zeer geliefd is.

De werk-hobbyruimte van circa 68m2 achter de garage is zeer geschikt als mantelzorgwoning, speelkamer of meer.
Dit is een hele mooie extra ruimte welke deze bungalow voor een hele grote doelgroep geschikt maakt.

Met Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven binnen handbereik is dit een strategische plek om te wonen.

De indeling is als volgt:

Via de royale oprit welke voor meerdere auto's geschikt is bereikt u de entree.

Hal:
De hal is royaal en licht wat zorgt voor een fraaie ontvangst. Hier bevindt zich het toilet met fonteintje en de meterkast, tevens bereikt u vanuit de hal de woonkamer, keuken en de gang naar de diverse slaapkamers. Ook is er een extra ingebouwde kast.
De hal werd uitgebreid met een extra ruimte voorheen was dit een slaapkamer en dit is ook weer te herstellen.

Woonkamer/living:
Middels openslaande deuren komt u in de royale woonkamer (44m2) deze heeft een (gas)haard welke zich op een mooie plek in de woonkamer bevindt.
Er zijn meerdere puien naar het terras.
Aan de zijgevel is een uitbreiding van de woonkamer gerealiseerd waardoor een extra hoek/study is ontstaan. Ook werd in het verleden een wand geplaatst tussen keuken en eetkamer maar deze kan eenvoudig zonder grote ingrepen worden verwijderd.

Keuken:
De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een wit keukeninterieur en de opstelling en kasten aan 2 zijden.
De volgende apparatuur is aanwezig: vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koelkast en een kastenwand waarin de oven is geplaatst.
Zoals al aangegeven kunt u vanuit de keuken direct naar de hal.

Gang:
Vanuit de hal komt u in de gang naar de 3 slaapkamers. (4 mogelijk).
De gang is heel licht met glazen puien met zicht op de tuin.
Tevens heeft u hier een ingebouwde kast en een c.v. kast

De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer.
Badkamer 1:
De royale badkamer behorend bij de hoofdslaapkamer is voorzien van een ligbad, wastafel in ombouwmeubel, toilet, urinoir en bidet.

Badkamer 2:
De kleinere badkamer heeft een douche en vaste wastafel.

Achterin de gang is het portaal vanaf waar middels een overkapping de patio en tuin bereikbaar zijn.

Garage/Werkruimte:

Vanaf de oprit is de garage bereikbaar.
De garage is tevens bereikbaar via het naastgelegen portaal waarmee u ook naar de extra ruimte (werkkamer/slaapkamer) van 68m2 komt.

In deze multi functionele ruimte heeft u 2 kamers en een eigen toilet. De grootste kamer is 24 m2 groot. Deze kan dienst doen als slaapkamer, werkkamer, chill-ruimte of welke invulling u ook wenst. Vanaf hier heeft u een heel fraai zicht op de patio/tuin. Daarachter gelegen bereikt u de kleinere 2e (slaap)kamer met loopdeur naar de tuin. Tevens een ruimte voor het creëren van een 3e badkamer.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin is heerlijk op de zon gelegen.
Sproei-installatie ten behoeve van voor- en achtertuin.
Er zijn fraaie borders, terrassen en een groen gazon.
Bij het grote zonneterras direct achter de woonkamer is een buiten open haard.
Het terras is deels overdekt.
De tuin is rondom gelegen.
Mede door zijn ligging in de groene woonomgeving ervaart u hier veel rust en een gevoel van ruimte.

Algemeen:
Dak bungalow + kantoorruimte recent vernieuwd valt nog onder garantie (pvc folie)
Er is een gas haard en een buiten open haard
Remeha Calenta c.v. ketel 2021
In 2005 werd de woonkamer aan de rechterzijde vergroot.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.185.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.929,82 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Patiowoning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 171 m² Perceeloppervlakte 977 m² Externe bergruimte 68 m² Inhoud 677 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, Ligbad, Bidet, Urinoir, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-11-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta ( Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Isolatie Dakisolatie Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oisterwijk Sectie E Perceelnummer 3458 Oppervlakte 977 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties