Burg. Vogelslaan 58

Omschrijving

In de geliefde woonwijk "De Bunders" gelegen, goed onderhouden, vrijstaande woning met mooie maatvoering en maar liefst 5 slaapkamers.
De woning beschikt over een vrijstaande garage en er is gelegenheid voor het parkeren van 2 auto's op de eigen oprit. (elektrisch opladen mogelijk).
Hier woont u op goede stand aan een fraaie laan met veelal vrijstaande woningen.
De Oisterwijkse bossen, het centrum en scholen zijn op hele korte loop-/fietsafstand.

De indeling is als volgt:

Via de fraai aangelegde voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto's bereikt u de voordeur (zij-entree). De voordeur werd gemoderniseerd en verhoogd wat voor een mooie ontvangst zorgt.

Hal:
De hal is royaal en hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de toegang tot het moderne toilet met fonteintje, er is een verdiepte kelderkast en middels openslaande deuren heeft u toegang tot de woonkamer.


Woonkamer:
De L-vormige woonkamer is ruim en de fraaie houten parketvloer met visgraatmotief is een echte eye-catcher.
De hoge raampartijen tot aan de grond alsmede het gezellige raam in de zijgevel zorgen voor veel lichtinval. Er is een open haard aanwezig.
Aan de tuinzijde zijn openslaande deuren toegepast en er is een open verbinding met de keuken.
De wanden zijn glad gestuukt. Een wand voorzen van behang (leer).

Keuken:
De keuken heeft een modern interieur in witte hoogglans kleurstelling met ruim voldoende lades en kasten.
De keuken is in een L-opstelling geplaatst.
De volgende apparatuur is aanwezig: koelkast, vaatwasser Miele, 5-pits kookplaat met wokbrander en oven Miele.
Het aanrechtblad is van graniet.

Eerste verdieping:
De ruime en lichte overloop biedt toegang tot de 3 ruime slaapkamers, vanaf de overloop komt u ook in de badkamer en hier is de trapopgang naar de tweede verdieping. Er ligt een doorlopende laminaatvloer.

Badkamer 1e verdieping:
De badkamer is zeer ruim en licht. Er is een modern ligbad toegepast, een grote inloopdouche en een royaal badmeubel met dubbele wastafel, lades en grote spiegel. Tevens is er een toilet met inbouwreservoir alsmede vloerverwarming.
Een fraai geheel.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers. De kamer aan de tuinzijde heeft een airco. Op deze verdieping is een tweede badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel in ombouwmeubel en designradiator. Er is een aparte wasruimte met aansluiting voor de apparatuur en opstelling c.v. ketel. Onder de knieschotten is extra bergruimte gerealiseerd.

Tuin:
De onder architectuur aangelegde tuin is rondom gelegen.
De grote vierkante schellevistegels geven het geheel een strak en modern uiterlijk waarbij groene hagen een mooi contrast vormen en richting geven aan de ruimte.
De tuin is middels een hek/poort af te sluiten. Aan de linkerzijde is een leuke speelgelegenheid voor de kinderen zoals bijvoorbeeld een panaveldje met kunstgras en trampoline.

Garage:
Er is een vrijstaande, stenen garage met een aparte loopdeur.
Hier is elektra aanwezig.

Algemeen:
in 2013 werden nagenoeg alle kozijnen vervangen en is HR-glas toegepast;
Alle wanden glad gestuukt;
Mogelijkheid tot opladen elektrische auto;
Meterkast is recent geheel vernieuwd (2022)
Remeha CW5 ketel (oktober 2020).

Wij leiden u graag rond.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 849.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.083,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwjaar toelichting later aangebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 167 m² Perceeloppervlakte 341 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 558 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Dubbele wastafels, Ligbad, 2 Toiletten, 2 Inloopdouches Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-03-2028 Isolatie Dakisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel remeha CW5 (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oisterwijk Sectie E Perceelnummer 4302 Oppervlakte 341 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties