Boxtelsebaan 13

Omschrijving

Met trots bieden wij u dit statige, zeer royale, monumentale woonhuis aan.
De woning is gelegen in het centrum van Oisterwijk. Een werkelijk uniek en fraai bewaard gebleven pand met veel authenticiteit nabij de Lind.
Zo spreekt men in de beschrijving van de gevel over speklagen, waterlijst en sierankers en wordt deze woning genoemd als meest opvallende in de Boxtelsebaan.
Er is gelegenheid tot parkeren op het eigen terrein.
Tevens zijn er mogelijkheden voor bijvoorbeeld een aan huis gebonden beroep/atelier.
De koper dient rekening te houden met modernisering/verduurzaming.

De indeling van het huis is als volgt:

Hal/vestibule:
Via de fraaie dubbele voordeur met bovenlicht bereikt u de hal, Zowel de vestibule als hal hebben marmeren lambrisering/vloer.
Eerst komt u in de vestibule/tochtportaal met originele lambrisering (marmer). Prachtige glas in looddeuren leiden u vervolgens naar de hal met trapopgang.

De hal biedt toegang tot de kamers-en-suite, de keuken, het toilet en hier bevindt zich de trapopgang.
Alles ademt die indrukwekkende sfeer uit van weleer:
De prachtige lambrisering, balustrade, de hoge plafonds met sierlijsten, brede en hoge paneeldeuren en de prachtige gebrandschilderde ramen en de glas-in -lood ramen o.a. boven de glas in lood deuren van het tochtportaal.

Woonkamer en suite:
Er is een woonkamer-en-suite met fraaie zware serre deuren met daarin gebrandschilderde ramen. De zitkamer aan de voorzijde heeft een beschilderd plafond, hoge ramen met glas- in lood bovenlichten en een fraaie schouw.
In de midden- en achterkamer is een parketvloer met bies toegepast. Een houtkachel met schouw en tegeltableau en ook hier fraaie plafonds.
Wederom treffen we glas-in-lood in de openslaande deuren welke u naar de serre voeren.
Vanuit deze achterkamer bereikt u de keuken:

Keuken:
De keuken is royaal van afmeting. De hoge plafonds en ramen maken het geheel extra ruimtelijk en licht.
Het huidige interieur is gedateerd en in L-opstelling geplaatst.
Opvallend zijn de grote ramen met ruitverdeling.
De keuken is bereikbaar vanuit de hal en achterkamer.
Vanuit de hoge (schuif)ramen met ruitverdeling kijkt u in de serre en tuin.

Serre:
Wat een fantastische ruimte is dit!
Hier heeft u heel veel licht.
De prachtige authentieke tegelvloer werkt uiteraard sfeer verhogend.
Ook hier mooie glas-in-lood raampartijen.

Achter de serre werd later een extra (eenvoudige) tuinkamer geplaatst.

Vanuit de serre kunt u naar de naastgelegen ruimte/hal. Hier bevindt zich ook een achterom.
Deze ruimte vormt de overgang naar de achterin en naast gelegen kantoor- bedrijfsruimte.
Op dit moment doen deze ruimtes dienst als praktijk en bibliotheek.
In het verleden heeft er een schoenfabriek gezeten. Bij vele Oisterwijkers is dit huis ook bekend als het huis van heer Puts en zijn vrouw. Zij begonnen hier een schoenfabriek die later uitgroeide tot een zeer bekende en belangrijke schoenfabriek in Oisterwijk (Renata).

Eerste verdieping:
Via de trap met mooie balustrade komt u op de overloop:

De overloop is royaal en biedt toegang tot badkamer, de 2 ruime slaapkamers en trap naar 2e verdieping en het dakterras.

De slaapkamers hebben de volgende afmeting ca. 4,2 x 4,2 m2 en ca. 4,62 x 3,10 m2.
De slaapkamer aan tuinzijde gelegen heeft een schouw en een vaste kast. De slaapkamer aan voorzijde heeft een schouw. Er is een deur met daarachter vaste trap naar 2e verdieping, badkamer.
Tevens zijn er ingebouwde kasten op de overloop.

Badkamer:
De badkamer is royaal en voorzien van dubbele wastafel in betegelde ombouwkast, een grote inloopdouche en een toilet.

Tweede verdieping:
Achter een deur op de overloop bevindt zich de vaste trap naar de 2e verdieping:
Ook hier heeft u eerst een overloop.
Vervolgens treft u 4 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten.
De afmetingen zijn als volgt: 2.75x3.97, 3.12x3.97, 2.75x4,29 en 4.39x4.29M2

Zolder:
Via een vaste trap is de bergvliering/zolder bereikbaar.
Hier heeft u nog veel opslagmogelijkheid.

Perceel:
Het perceel is circa 530 m2 groot of zoveel als na exacte kadastrale inmeting zal blijken.
Het perceel is op het Westen gesitueerd en u heeft hier veel zon.

Er bestaat de mogelijkheid het af te scheiden stuk grond aan de achterzijde bij te kopen.
Waarmee het perceel in zijn geheel 910 m2 zou gaan bedragen.
Wij willen u hierover graag nader informeren.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.251,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 442 m² Perceeloppervlakte 530 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 2084 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Overige inpandige ruimte 80 m² Aantal kamers 16 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oisterwijk Sectie F Perceelnummer 2421 Oppervlakte 530 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties