Frans Halsstraat 7

Omschrijving

Op een werkelijk fantastische plek en op loopafstand van de school maar ook de bossen ligt deze fijne twee onder een kap woning met maar liefst 5 slaapkamers, een royale eigen oprit, garage en zeer diepe achtertuin.
De woning is gelegen in de zeer geliefde wijk de bunders.
Alle voorzieningen zijn hier binnen handbereik zoals bijvoorbeeld de basisschool, bushalte, bossen, sportclubs en de middelbare school. Alles op loop- of zeer korte fietsafstand.

Wat de locatie nog extra aantrekkelijk maakt is het heerlijke, leuk en speels aangelegde "groene" speelveld schuin tegenover dit huis dat voor menig kind uit de wijk dagelijks nieuwe avonturen en heerlijke buiten speelmomenten oplevert.
Kortom een hele fijne woning op een hele fijne plek.

Indeling:
Via de zij-entree welke bereikbaar is vanaf de oprit komen we in de hal.

Hal:
De hal is ruim en hier bevindt zich de trapopgang naar de verdieping, een portaal met daarin het toilet met fonteintje en de meterkast. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot de woonkamer.
Op de vloer ligt de doorlopende natuurstenen vloer.

Woonkamer:
De L-vormige woonkamer is royaal.
Alle wanden zijn glad gestuukt.
Er is een mooie royaal zitgedeelte aan de voorzijde ( 6.50 x 3,50) met ruimte voor een extra t.v. dan wel speelhoek en aan de achterzijde een mooie maat voor het eetkamer gedeelte. Doordat aan de voorzijde grote raampartijen zijn toegepast heeft u veel licht in de woonkamer maar vanaf de zithoek ook een leuk zicht op de groene woonomgeving. Aan de achterzijde bevinden zich openslaande deuren naar de tuin.
Op de vloer ligt ook hier de getrommelde natuurstenen vloer met vloerverwarming.

Keuken:
De keuken is gesloten maar heeft een ruime maatvoering.
De keukenopstelling is aan 3 zijden.
Er is een natuurstenen blad toegepast en de fronten zijn in witte uitvoering.
Er is een koelkast, diepvrieskast, gaskookplaat en oven.

1e verdieping:
Via de trap vanuit de hal bereiken we de overloop. Hier is natuurlijk daglicht aanwezig.
Er zijn 4 slaapkamers en een deur met daarachter de trap naar zolder.
Eén van de slaapkamers aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon boven de keuken.
De hoofdslaapkamer heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Tevens is hier een (schuif)kastenwand.
De wanden op de slaapkamers zijn van fijn schuurwerk.

Badkamer:
De badkamer is gedateerd qua uitvoering en eventueel moderniseren is een kopers keuze
Er is een ligbad met douchescherm, wastafel in kastenwand met spiegel, een toilet met hangreservoir en een designradiator.
Hoewel gedateerd is het een nette badkamer.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereiken we de 2e verdieping met hierop eerst een zolderruimte waar de c.v. ketel hangt.
Ook heeft u hier de aansluiting voor de wasapparatuur.
Onder de knieschotten is extra ruimte gecreëerd.
Er is een grote 5e slaapkamer met een groot raam in de zijgevel.
Een heerlijke extra ruimte welke ook prima dienst kan doen als bijvoorbeeld werkkamer of speelkamer.

Tuin:
Er is een diepe achtertuin. Deze is bereikbaar via de poort en vanuit de garage.
Achter de garage is een gezellige overkapping gezet voor fijne uurtjes in de tuin.

Garage:
De garage is diep en achterin is nog extra ruimte voor de fietsen.

Wij leiden u graag rond in deze gezellige familiewoning.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 645.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.777,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 333 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 471 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-04-2034 Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline HRC 30 CW5 (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (18.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oisterwijk Sectie E Perceelnummer 3442 Oppervlakte 333 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties