Wim van Baaststraat 17

Omschrijving

Energie-zuinige, gasloze woning.
Met trots presenteren wij u deze onder architectuur gebouwde, vrijstaande, moderne en luxe uitgevoerde woning met speelse indeling. Er is o.a. een extra werkkamer op de begane grond en inpandige garage.
De woning heeft energielabel A, en is gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen.

De indeling is als volgt:

Via de royale eigen oprit bereiken we de zij-entree.

Vanwege de grote glazen wand vormt de hal een soort allee naar de living maar brengt u ook naar de werkkamer en overige inpandige ruimtes.
In de hal bevindt zich tevens een garderobenis en u heeft hier het moderne toilet met fontein.

Woonkamer:
De woonkamer is een grote open ruimte met in het midden het zeer fraai uitgevoerde kookeiland van 3.50M x 1.20M. Deze vormt echt de eyecatcher en tevens de verbinding van de eetkamer naar de achtergelegen zithoek.
Het eetgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd. Door de grote glaspuien heeft u een heerlijk zicht op uw voortuin en omgeving.
De puien van aluminium zijn uitgevoerd in antraciet grijze kleurstelling en reiken van vloer tot bijna aan het plafond.
Op de vloer is een prachtige grijze natuurstenen vloer toegepast welke doorlopend ligt op de begane grond.
Alle wanden glad gestuukt.
Er is een mooi lichtplan doorgevoerd in de hele woning dus u treft veel uniformiteit in de uitvoering van de wand- en inbouwspots.

Zoals al aangegeven bevindt zich in het verlengde van de woonkamer een zeer robuust, fraai kookeiland, Het blad en zijwangen zijn van beton. De volgende inbouwapparaten zijn aanwezig, vaatwasser, inductiekookplaat, oven/stoomoven, oven/magnetron, wijnklimaatkast, koelkast, vriezer, en vele lades.
Daarnaast is er een deels open wand geplaatst met daarin extra keukenkasten en aan de andere zijde vormt deze wand de scheidingswand naar het zitgedeelte.

Het zitgedeelte is een heerlijke rustige plek aan de tuinzijde gesitueerd. Mede vanwege de toepassing van een vide heeft de woonkamer een bijzondere uitstraling en sfeer. Hier is tevens een houtkachel geplaatst.

Werkkamer:
De werkkamer is aan de achterzijde gesitueerd. U bereikt de werkkamer via een lange gang met diverse inbouwkasten.
Hier zit men rustig te werken terwijl er toch contact is met de tuin.

Er kan natuurlijk ook een andere functie aan deze kamer worden gegeven.

Bergruimte:
Er is een inpandige bergruimte met hierin o.a. de warmtepomp, welke in de zomer kan koelen.

Inpandige garage:
De inpandige garage is middels openslaande deuren vanaf de oprit bereikbaar en uiteraard van binnen uit.
Hier heeft u alle voorzieningen zoals verwarming en elektra.

Eerste verdieping:
U bereikt de verdieping middels de trap in de nis bij de woonkeuken. De overloop is licht en royaal.
U heeft hier een aparte toilet.
De hoofdslaapkamer is zeer royaal en heeft een walk-in-closet.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde.

Badkamer:
De badkamer is gesitueerd tussen de beide slaapkamers. De uitvoering is modern met o.a. betonstuc een ligbad en een zeer grote inloopdouche, Er is een fraai badkamermeubel met een dubbele wasbak . Er is vloerverwarming toegepast.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereiken we de royale tweede verdieping. Hier komen we eerst op de grote voorzolder met mogelijkheid tot het creëren van een extra badkamer (aansluitingen reeds aanwezig). Vervolgens bereikt u de zeer ruime slaapkamer. Deze heeft een dusdanige royale maatvoering dat deze ook nog gescheiden kan worden in 2 kamers (deze zijn in de kenmerken al meegeteld).

algemeen:
Inhoud ca. 960 m³
Perceelsoppervlakte 518 m²
Warmtepomp en wtw installatie
volledig geïsoleerd
Energielabel A
Extra werkkamer op begane grond
Goede mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamer(s)(zie laatste foto in de presentatie)
Aansluitingen voor extra badkamer op 2e verdieping reeds aanwezig

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.045.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.543,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 230 m² Perceeloppervlakte 518 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 960 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnecollectoren, Schuifpui, Dakraam, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Open haard, vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Zonneboiler Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oisterwijk Sectie A Perceelnummer 7369 Oppervlakte 518 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties