Burg. Vogelslaan 32

Omschrijving

Goed onderhouden, sfeervolle, vrijstaande woning met extra fraai bijgebouw (geschikt voor werken aan huis, levensloopbestendig te maken en de hiervoor benodigde voorzieningen reeds in aanleg aanwezig). De woning is gelegen op gewilde en goede stand aan een fraaie laan met veelal vrijstaande woningen.
De Oisterwijkse bossen, het centrum en scholen zijn op korte loop-/fietsafstand. De locatie is top.
Wij zouden er zelf willen wonen!

De indeling is als volgt:
Via de eigen oprit (meerdere auto's) bereikt u de voordeur en hal.
De hal biedt u middels moderne deuren aan 2 zijden toegang tot het woongedeelte. In de hal heeft u het moderne toilet met fonteintje, de verdiepte kelderkast, de meterkast en de garderobe-nis.

Woonkamer:
De living is royaal, speels van indeling en heerlijk licht.
Dit komt mede doordat aan de achterzijde de woning flink werd uitgebouwd en daarbij voorzien werd van plafond hoge puien over de volle breedte.
Ook zijn er openslaande deuren toegepast. Bij de verbouwing is een extra speel/werk hoek gecreëerd waarbij er toch contact en verbinding is met de woonkamer maar waar men ook een eigen plek heeft.
Er is een gashaard en een custom-made kastenwand toegepast. De wanden zijn strak gestuukt en er is een marmeren vloer (Trani Bronzetta) met vloerisolatie en vloerverwarming toegepast.
Er is een aparte werkhoek/speelkamer waarbij er toch contact is maar men ook heerlijk afgezonderd kan werken.

Keuken:
De keuken uitgevoerd in strakke hoogglans witte fronten is in open verbinding met de woonkamer. Er is een kookeiland met een Boretti 5-pits gaskookplaat en voorts is de keuken in carré opstelling ruim voorzien van kasten. Er is een rvs afzuigschouw (Itho), vaatwasser, combi magnetron.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het ruime terras aan de achterzijde, de hoofdslaapkamer heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde.
Er is een doorlopende laminaatvloer toegepast.

Badkamer:
De badkamer is modern en voorzien van 2 aparte wastafels in ombouwmeubel, ligbad met douche. en toilet. De kleurstelling is in moderne taupe/wit.

2e verdieping:
Ruime overloop, met hierop de aansluiting voor de wasmachine. Er is een schuifkastenwand met royale kasten wand, 4e slaapkamer.
Door toepassing van een grote dakkapel is er een mooie 4e kamer gerealiseerd.

Bijgebouw/kantoor:
De voormalige garage werd afgebroken en er werd een zeer royale, hoogwaardig afgewerkte en opgetrokken extra ruimte gerealiseerd welke thans dienst doet als bergruimte en chillruimte (doch ook een aan huis gebonden beroep of iets dergelijks is mogelijk). Dit gebouw werd heel fraai uitgevoerd met spouwmuren, optimale isolatie en grote glazen puien met o.a. openslaande tuindeuren en met zicht op de tuin.
Hier bevindt zich o.a. een eigen c.v. ketel, en is het eenvoudig mogelijk een aansluiting op de riolering te maken waardoor deze ruimte zich ook heel goed leent om een slaap- en badkamer op de begane grond te creëren.
Er bevinden zich zonnepanelen op het dak.

Algemeen:
17 zonnepanelen;
Extra ruimte voor vele doeleinden geschikt;
Tuin rondom.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 850.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.519,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwjaar toelichting Verbouwd in 1998 en 2008 en 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 464 m² Externe bergruimte 42 m² Inhoud 522 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting ruim voldoende Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oisterwijk Sectie E Perceelnummer 2576 Oppervlakte 464 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties