Dille 17

Omschrijving

Onverwacht ruime, instapklare en speels ingedeelde woning, met zeer royale slaapkamers en extra chillkamer dan wel werkkamer op de begane grond.
De woning is in 2002 flink uitgebreid en in 2012 geheel gemoderniseerd.
In 2023 is de woning voorzien van 11 zonnepanelen.
De ligging met vrij uitzicht aan de achterzijde is fantastisch. De reeën laten zich met regelmaat zien op het achtergelegen veld. Toch ligt deze rustige locatie in een fijne woonwijk met alle belangrijke voorzieningen op loopafstand.

De indeling is als volgt:

Via de eigen oprit en de zij-entree bereiken we de hal.
De hal is royaal en hier bevindt zich de meterkast ( geheel vernieuwd en uitgebreid in 2023 voorzien van 12 groepen), de trapgang en de moderne toilet met fonteintje in ombouwmeubel.
Tevens bereikt u vanuit de hal woonkamer.

Woonkamer:
Op de gehele begane grond is een doorlopende, natuurstenen (Belgisch hardsteen) vloer met vloerverwarming aanwezig. De living is licht en ruim
Dit komt mede doordat bij de verbouwing de keuken werd verplaatst naar een nieuwe aanbouw.
Hierdoor is de locatie van de vorige keuken bij de woonkamer getrokken.
Aan de voorzijde is een strak erkerraam. Een hoekraam aan voorzijde geeft een fraai beeld naar buiten.
In het zitgedeelte is een open haard en alle wanden zijn glad gestuukt.
Aan de tuinzijde zijn openslaande deuren toegepast.
De wand in de studyhoek is voorzien van modern behang.

Keuken:
De keuken is royaal en aan 1 zijde is een grote glazen wand met puien en openslaande deuren naar het terras/tuin.
Ook deze ruimte kent veel licht en zon.
U heeft vanaf hier een heel leuk zicht op de tuin en het terras.
De keuken is voorzien van een wit interieur in carré opstelling en diverse extra kasten, Er is een kookeiland toegepast en een zwart granieten aanrechtblad. (Met bargedeelte aan achterzijde).
De volgende apparatuur is aanwezig:
kookplaat (AEG), combi quooker, 2 ovens te weten combi/magnetron en oven, vaatwasser en koelkast.

Bijkeuken:
Er is een bijkeuken aanwezig waar u de opstelling treft voor de was-apparatuur. Tevens bevindt zich hier de HR-c.v. installatie


Garage:
De inpandige garage is vanaf de oprit bereikbaar met een elektrische roldeur en tevens bereikbaar vanuit de bijkeuken.

Chillruimte/kantoor/hobby/praktijkruimte:
In 2018 werd in de zeer diepe garage een wand geplaatst zodat achterin een extra ruimte ontstond.
Op dit moment doet deze kamer dienst als chillkamer, maar deze zou ook zeer geschikt zijn als werkkamer of voor iemand met een aan huis gebonden beroep.
Er is een kleine keukenblokje met warm en koud water aanwezig.
De ruimte is ook bereikbaar via een aparte ingang achterom.

1e Verdieping:
Via de zeer royale overloop zijn de 4 ruim bemeten slaapkamers te bereiken.
De hoofdslaapkamer welke zéér royaal is en o.a. voorzien is van een hoog plafond/vide werd bij de verbouwing 2002 gerealiseerd boven de garage/keuken. Mede door toepassing van twee dakkapellen ontstond hier veel extra ruimte en licht.
De overige slaapkamers zijn ook erg speels door de aanwezigheid van dakkapellen. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een extra ruimte/kast welke momenteel in gebruik is als inloopkast.

Badkamer:
De badkamer is modern en uitgevoerd met een dubbele wastafel in ombouwmeubel, inbouwtoilet, ligbad en een inloopdouche en voorzien van designkranen.
Tevens is er een designradiator.

2e Verdieping:

Hier bevindt zich een extra kamer met dakraam en bergruimte onder de gording.
Tevens is hier een groot dakraam toegepast.

Tuin:
Royale tuin, met aan de achterkant uniek vrij uitzicht.
Achtertuin is te bereiken via zijpad en afsluitbare poort. Langs het zijpad is nog een fijne overkapping/berging aanwezig.
Aan de achterzijde van de tuin zit een poort naar het achtergelegen slootje.

Algemeen:
11 zonnepanelen aanwezig
De gehele woning is voorzien van glad gestuukte wanden.
vloerverwarming op gehele begane grond
2 x grote dakkapel
inpandige garage
Extra kamer op begane grond
Energielabel B
Instapklaar

ZEERVERRASSEND RUIME WONING DIE JE VAN BINNEN GEZIEN MOET HEBBEN!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 789.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.335,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwjaar toelichting in 2002 en 2012 grondig verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 182 m² Perceeloppervlakte 344 m² Inhoud 664 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR 107 Nefit ( Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 121 m² (11.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen later uitgebreid en in 2013 gemoderniseerd Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oisterwijk Sectie A Perceelnummer 5887 Oppervlakte 344 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties