Julianalaan 10

Omschrijving

Wonen in de mooiste villawijk van Oisterwijk aan de rand van het bos.
Aan een lommerrijke laan met fraaie monumentale bomen op eerste stand gelegen, kunnen wij u deze ruime vrijstaande woning, type landhuis met twee garages aanbieden.

De woning ligt op een royaal perceel met een fraaie oprit, voor-, zij- en achtertuin alsmede een zonneterras.
Door verbouwing van de biljartkamer en/of kantoorruimte met de bestaande badkamer, waarin onder andere een toilet is, kan deze woning ook gebruikt worden als meergeneratiewoning met een gastenverblijf.

U wandelt vanaf hier zo de bossen in en toch bevinden het pittoreske centrum van Oisterwijk, scholen en sportaccommodaties zich op korte afstand.

De indeling is als volgt:
Hal:
De hal is royaal met fraaie trapopgang wat zorgt voor een mooie ontvangst. Tevens bevindt zich hier de meterkast(vernieuwd 13 groepen) en bereikt u vanaf de hal de keuken, woonkamer en toegang tot de kelder (10 m2). Er is een moderne toilet met inbouwreservoir fonteintje.

Living:
De royale living biedt een prachtig uitzicht op het mooie bosperceel en de groene omgeving. Er is een open haard en er zijn openslaande deuren naar het op zuid-west gesitueerde terras. Er is een natuurstenen vloer toegepast met vloerverwarming.
Vanuit de woonkamer komt u in de gemoderniseerde keuken.

Keuken:
De keuken is voorzien van uitgebreid interieur waaronder een inductiekookplaat, koelkast, combi-magnetron en er is een granieten aanrechtblad toegepast.
In de aansluitende bijkeuken bevindt zich de CV-ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur.


Portaal met douche/toiletruimte en toegang tot de biljartkamer (675x395) en kantoorruimte.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping heeft een ruime overloop welke toegang biedt tot de 4 (mogelijk 5) slaapkamers, alle met vaste kasten en wastafel. De grootste slaapkamer(600x397) met vaste kasten heeft een deurverbinding naar de badkamer.
Op de verdieping bevinden zich 2 badkamers. De badkamer bij ouderslaapkamer werd recent gemoderniseerd.

Badkamer 1:
Deze mooie gemoderniseerde badkamer is voorzien van toilet, dubbele wastafel in ombouwmeubel, ligbad, inloopdouche met glazen scherm, vloerverwarming en deur naar balkon.

Badkamer 2:
Deze badkamer is voorzien van een ligbad, vaste wastafel en toilet.


De zolder is met een vlizotrap bereikbaar en is helemaal geïsoleerd.

Bouwjaar 1960;
Gebruiksoppervlakte ca. 260M2;
Perceeloppervlakte 2.460M2
Begane grond veelal voorzien van vloerverwarming.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.295.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.019,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 258 m² Perceeloppervlakte 2460 m² Externe bergruimte 36 m² Inhoud 1089 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 40 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Dubbele wastafel, 2 Inloopdouches, 3 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse E Energie einddatum 19-04-2025 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (ketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting meerdere auto's Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oisterwijk Sectie E Perceelnummer 2306 Oppervlakte 2460 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties