Boxtelsebaan 20

Omschrijving

Royaal wonen in het centrum van Oisterwijk. U loopt vanaf hier zo het centrum in voor een hapje of drankje maar in uw royale achtertuin is het groen en heerst er rust.
Achter de gevel van dit mooie, goed onderhouden herenhuis wordt u aangenaam verrast door de ruimte en sfeer.
Dit heerlijke familiehuis met maar liefst 5 zeer royale slaapkamers, diepe vrije tuin, volwaardig bijgebouw (toilet en douche aanwezig), eigen oprit met carport en grote biljart/feest/chillkelder in het souterrain werd in 2007 gebouwd.
Het huis is tevens ideaal voor iemand met een aan huis gebonden beroep of wanneer u bijvoorbeeld een mantelzorgwoning wenst.

De indeling is als volgt:
Via de fraaie voordeur met o.a. glas in lood komt u in de ruime hal met trapopgang, meterkast, moderne toilet en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer is ruim en voorzien van een moderne antracietkleurige tegelvoer met vloerverwarming.
Er zijn mooie raampartijen met glas-in-lood bovenlichten.
De woonkamer is een grote open ruimte met in het midden de nieuwe keuken.

De fraaie moderne keuken met groot kookeiland is het centrale middelpunt en de eyecatcher van dit deel van de woonkamer. Er is een fraaie kastenwand toegepast.
Een lichtstraat en grote glazen raampartijen zorgen voor licht en zicht op de tuin.
Hier is het heerlijk samenzijn in het hart van het huis.
De keukeninrichting is modern (2023) en de lades en diverse kasten zijn uitgevoerd in gerookt, geborsteld larixhout in combinatie met mat zwart Feniks (Next125). Een smaakvol geheel.
Naast de vele royale kasten en lades is de volgende apparatuur aanwezig: Bora kookplaat, Siemens vaatwasser, AEG oven, AEG combicompact oven, AEG wijnklimaatkast, koelkast Miele, vriezer Miele.

Direct naast het keukengedeelte bevindt zich een portaal naar de ruimte met wasapparatuur. Vanuit hier kun je ook naar de tuin.

Vanuit de woonkamer is een trap naar het souterrain. Hier bevindt zich eerst een portaal met toegang tot een heerlijke grote ruimte welke heel geschikt is als biljartkamer, chillkamer of iets dergelijke. Op de vloer is een gietvloer toegepast.
Deze ruimte is ideaal als speelkamer, feestruimte, opslag of bijvoorbeeld chillkamer voor de oudere jeugd.

Eerste verdieping:
Middels de trapopgang komt u op de overloop. De eerste verdieping is doorlopend voorzien van een lichte laminaatvloer. Er zijn hoge paneeldeuren toegepast. Op de overloop is een apart toilet en een aparte douche gesitueerd.
Er zijn 3 slaapkamers en deze hebben allen een zeer royale maatvoering en zijn netjes afgewerkt.
De hoofdslaapkamer welke aan de achterzijde gelegen is, meet maar liefst 20m2. De kamer beschikt over een eigen badkamer en heeft openslaande deuren naar het platte dak en is voorzien van elektrische rolluiken en airconditioning.

Badkamer 1:
De badkamer heeft een ligbad, een brede dubbele wastafel in fraaie ombouwkast en een royale dubbele inloopdouche. Het tegelwerk en sanitair is in moderne kleurstelling.

Badkamer 2:
De tweede badkamer is voorzien van een douche met glazen scherm en geheel betegeld in moderne kleurstelling. Naast de douche is een aparte toilet op de overloop gerealiseerd.

Tweede verdieping:
Bij het gaan naar de tweede verdieping zorgen de grote ramen voor veel daglichttoetreding.
Ook hier is eerst een overloop met de airconditioning en CV-ruimte, vervolgens heeft u aan 2 zijden van de overloop een slaapkamer.

Bijgebouw/garage:
Achter in de tuin gelegen treft u een groot bijgebouw. Dit is opgetrokken in spouw en o.a. voorzien van isolatie, verwarming en heeft een apart toilet en douche. Het bijgebouw heeft een roldeur en twee loopdeuren.
Deze ruimte is voor vele doeleinden geschikt.

Overkapping:
Naast het bijgebouw is een overkapping gelegen met daarin een berging.

Tuin:
De tuin is diep en voorzien van veel groen. Er is een terras direct achter de openslaande tuindeuren.
In deze zonnige diepe tuin ervaart u veel rust en vrijheid.

Carport/fietsenberging:
Aan de linkerzijde is de oprit met carport. Hierachter is een houten fietsenberging.

Algemeen:
18 zonnepanelen (losgeschakeld 2022);
Warmte-terug-win installatie
Binnen en buitenschilderwerk 2023;
Woonoppervlakte 241m2;
Perceeloppervlakte 564m2;
2 x airco 3,5 kw 2023;
Elektrische rolluiken met Somfy;
Tuin op Zuiden;
Alarmsysteem.

* tuinfoto's zijn tevens van zomerperiode


Wij leiden u graag rond in deze prachtige woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.049.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.352,70 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 241 m² Perceeloppervlakte 564 m² Externe bergruimte 38 m² Inhoud 1039 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 62 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Douches, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-07-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel hybride remeha (Gas Combiketel uit 2023) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 350 m² (35.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oisterwijk Sectie B Perceelnummer 3294 Oppervlakte 564 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties